Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.
SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY
I. 1) NAZWA I ADRES: Czerwonackie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o., Os. Leśne 24C, 62-028 Koziegłowy, woj. wielkopolskie, tel. 61 6520241, faks 61 6520239.
- Adres strony internetowej zamawiającego: www.cztbs.pl
I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: spółka komunalna.
SEKCJA II: PRZEDMIOT KONKURSU
II.1) Nazwa nadana konkursowi przez zamawiającego: Opracowanie koncepcji architektonicznej budynku
Centrum Aktywizacji Społecznej
wraz z zagospodarowaniem terenu w Koziegłowach.
II.2) Określenie przedmiotu konkursu: 1. PRZEDMIOTEM KONKURSU jest opracowanie - na podstawie założeń programowych i wytycznych funkcjonalno-przestrzennych, określonych w niniejszym Regulaminie konkursu - koncepcji architektonicznej przebudowy, stanowiącego własność Czerwonackiego TBS sp. z o.o., byłego Domu Nauczyciela Akademickiego UAM w Koziegłowach (gmina Czerwonak, powiat poznański, województwo wielkopolskie) z przeznaczeniem na Centrum Aktywizacji Społecznej wraz z kompleksowym zagospodarowaniem terenu (w granicach objętych opracowaniem konkursowym).
2. Budynek byłego Domu Nauczyciela Akademickiego UAM (dalej: DNA) zlokalizowany jest przy ul. Kwiatowej 8 w Koziegłowach, na działkach nr: 197/63, 197/65 i 197/67. Powierzchnia terenu wynosi: 0,7547 ha.
3. CELEM KONKURSU jest uzyskanie najlepszej pod względem architektonicznym, funkcjonalno-użytkowym, estetycznym i eksploatacyjnym koncepcji architektonicznej obiektu usługowego (z dominującą funkcją biurową) pełniącego rolę ośrodka centrotwórczego, umożliwiającego łączną realizację zadań: zakładu opieki zdrowotnej (podstawowa i specjalistyczna opieka zdrowotna), gminnej biblioteki publicznej, siedziby gminnego ośrodka pomocy społecznej, inkubatora przedsiębiorczości, biur na wynajem (w tym również w formule coworking) oraz centrum dziennego pobytu dla seniorów (z możliwością przekształcenia w przedszkole lub żłobek).
Koncepcja architektoniczna Centrum Aktywizacji Społecznej w Koziegłowach, swoją formą i treścią winna odpowiadać warunkom konkursu, uwzględniając charakter i funkcje opisane w programie funkcjonalno-użytkowym, a ponadto w sposób atrakcyjny urbanistycznie i architektonicznie wpisać się w otaczający krajobraz oraz sprostać wymogom współczesnej wiedzy technicznej i standardów użytkowych.
Centrum adresowane jest do wszystkich grup wiekowych.
4. ZADANIEM KONKURSU jest wyłonienie koncepcji, która stanowić będzie podstawę do opracowania pełnej dokumentacji projektowej niezbędnej do uruchomienia postępowania o udzielenie zamówienia na roboty budowlane i realizację inwestycji (w szczególności wielobranżowe projekty budowlane i wielobranżowe projekty wykonawcze) oraz pełnienie nadzoru autorskiego w trakcie realizacji inwestycji..
II.3) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.23.00.00-9, 71.22.10.00-3, 71.22.00.00-6.
SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM
WARUNKI UDZIAŁU
- Wymagania, jakie muszą spełniać uczestnicy konkursu: 1. O dopuszczenie do udziału w konkursie mogą ubiegać się Uczestnicy konkursu, którzy spełniają warunki, dotyczące:
1) posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania:
Zamawiający odstępuje od opisu sposobu dokonywania oceny spełniania warunku w powyższym zakresie. Wykonawca potwierdza spełnienie warunku poprzez złożenie oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, o którym mowa w pkt. 3.1.a) niniejszego rozdziału, Zamawiający dokona oceny spełnienia ww. warunku udziału w postępowaniu na podstawie przedmiotowego oświadczenia;
2) posiadania wiedzy i doświadczenia:
Zamawiający odstępuje od opisu sposobu dokonywania oceny spełniania warunku w powyższym zakresie. Uczestnik konkursu potwierdza spełnienie warunku poprzez złożenie oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, o którym mowa w pkt. 3.1.a) niniejszego rozdziału, Zamawiający dokona oceny spełnienia ww. warunku udziału w postępowaniu na podstawie przedmiotowego oświadczenia;
3) dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia:
warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Uczestnik konkursu wykaże, że dysponuje co najmniej jedną osobą przewidzianą do realizacji zamówienia, posiadającą wymagane przepisami Prawa budowlanego uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności:
a) architektonicznej,
b) konstrukcyjno-budowlanej,
Zamawiający dopuszcza łączenie uprawnień przez jedną osobę.
Zamawiający dokona oceny spełnienia ww. warunku udziału w postępowaniu na podstawie dokumentów, o których mowa w pkt. 3.1.b) i pkt. 3.1.c) niniejszego rozdziału;
Przez uprawnienia należy rozumieć: uprawnienia budowlane, o których mowa w ustawie z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (tj. Dz.U. z 2013r. poz. 1409 z późn. zm.) oraz w Rozporządzeniu Ministra Transportu i Budownictwa z dnia 28 kwietnia 2006r. w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz.U. z 2006r. nr 83, poz.578 z póżn. zm.) lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie uprzednio obowiązujących przepisów prawa, lub uznane przez właściwy organ, zgodnie z ustawą z dnia 18 marca 2008r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (tj. Dz.U. z 2008r. nr 63, poz.394) do pełnienia samodzielnej funkcji w budownictwie;
4) znajdowania się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia:
Zamawiający odstępuje od opisu sposobu dokonywania oceny spełniania warunku w powyższym zakresie. Uczestnik konkursu potwierdza spełnienie warunku poprzez złożenie oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, o którym mowa w pkt. 3.1.a) niniejszego rozdziału. Zamawiający dokona oceny spełnienia ww. warunku udziału w postępowaniu na podstawie przedmiotowego oświadczenia.
2. Informacja o oświadczeniach lub dokumentach, jakie mają dostarczyć Uczestnicy konkursu w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu oraz niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 Pzp.
2.1. W celu wykazania spełnienia warunków udziału w postępowaniu opisanych w pkt. 1 niniejszego rozdziału, każdy z Uczestników konkursu, wraz z wnioskiem, składa:
a) oświadczenie o spełnianiu warunków określonych w art. 22 ust. 1 Pzp, stanowiące załącznik nr 1.2;
w przypadku wspólnego ubiegania się dwóch lub więcej Uczestników konkursu o dopuszczenie do udziału w konkursie, oceniane będzie łącznie spełnienie warunku - w tym celu dokumenty ma obowiązek złożyć ten lub Ci z Uczestników konkursu, którzy w imieniu wszystkich wykazywać będą spełnianie tego warunku,
b) wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami - załącznik nr 1.5,
c) oświadczenia, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień - załącznik nr 1.6.
2.2. W celu potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 Pzp, każdy z Uczestników konkursu, wraz z wnioskiem, składa następujące oświadczenia i dokumenty:
a) oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia z postępowania na podstawie art. 24 Pzp, stanowiące załącznik nr 1.3;
b) aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 Pzp, wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków.
W przypadku wspólnego ubiegania się dwóch lub więcej Uczestników konkursu o dopuszczenie do udziału w konkursie, dokumenty potwierdzające, że Uczestnik konkursu nie podlega wykluczeniu składa każdy z Uczestników konkursu odrębnie.
3. Ponadto obok dokumentów potwierdzających spełnienie warunków udziału w postępowaniu Uczestnik konkursu składa:
3.1. pisemne zobowiązanie podmiotów do oddania Uczestnikowi konkursu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia składane w sytuacji, gdy Uczestnik konkursu będzie polegał na potencjale technicznym innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków (art. 26 ust. 2b Pzp). Uczestnik konkursu w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu przedmiotowe zobowiązanie (załącznik nr 1.7);
3.2. listę podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej, o której mowa w art. 24 ust. 2 pkt 5 Pzp albo informację o tym, że Uczestnik konkursu nie należy do grupy kapitałowej, stanowiącą załącznik nr 1.4 do Regulaminu;
3.3. dokument ustanawiający Pełnomocnika do reprezentowania Uczestników konkursu wspólnie ubiegających się o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo reprezentowania w postępowaniu;
3.4. stosowne pełnomocnictwo(a) - w przypadku, gdy upoważnienie do podpisania wniosku nie wynika bezpośrednio ze złożonego we wniosku odpisu z właściwego rejestru.
4. Dokumenty podmiotów zagranicznych:
4.1. Jeżeli Uczestnik konkursu ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada zamiast dokumentów, o których mowa w pkt 2.2.b) - dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości.
4.2. Dokumenty, powinny być wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu.
4.3. Jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym Uczestnik konkursu ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się powyższych dokumentów, zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym Uczestnik konkursu ma siedzibę lub miejsce zamieszkania..
SEKCJA IV: PROCEDURA
IV.1) Kryteria oceny prac konkursowych:
- 1. Zgodność rozwiązań z ustaleniami określonymi w Rozdziale VI regulaminu - 20
- 2. Jakość, atrakcyjność i funkcjonalność rozwiązań architektoniczno-przestrzennych - 20
- 3. Elastyczność rozwiązań (możliwość dostosowywania obiektu do zmieniających się potrzeb) i walory eksploatacyjne - 30
- 4. Innowacyjność rozwiązania przestrzeni zewnętrznej - 20
- 5. Wysokość i realność szacowanych kosztów realizacji - 10
IV.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE
IV.2.1) Określenie sposobu uzyskania regulaminu konkursu:
- Dostępny do dnia: 19.03.2014, godzina 10:00.
- Miejsce: Czerwonackie TBS sp. z o.o. Koziegłowy (62-028), os. Leśne 24C IVp.
www.cztbs.pl - zakładka Przetargi.
IV.2.2) Termin i miejsce składania wniosków o dopuszczenie do udziału w konkursie:
- Data: 19.03.2014, godzina 10:00.
- Miejsce: Czerwonackie TBS sp. z o.o. Koziegłowy (62-028), os. Leśne 24C IVp..
IV.2.3) Termin i miejsce składania prac konkursowych:
- Termin: Etap I - w dniu 25.04.2014 r. do godz. 10:00
Etap II - w dniu 04.06.2014 r. do godz. 10:00.
- Miejsce: Czerwonackie TBS sp. z o.o. Koziegłowy (62-028), os. Leśne 24C IVp..
IV.3) NAGRODY
- Rodzaj i wysokość nagród: 1. Nagrody pieniężne:
1) I nagroda - 10.000 (dziesięć tysięcy) PLN brutto.
2) II nagroda - 5.000 (pięć tysięcy) PLN brutto,
3) III nagroda - 3.000 (trzy tysiące) PLN brutto ,
2. Uczestnicy konkursu nagrodzeni I, II oraz III nagrodą zostaną zaproszeni do udziału w negocjacjach prowadzonych w trybie negocjacji bez ogłoszenia, dotyczących szczegółowego opracowania dokumentacji projektowej Centrum Aktywizacji Społecznej w Koziegłowach, wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę oraz z pełnieniem nadzoru autorskiego nad realizacją robót na podstawie opracowania koncepcji architektonicznej oraz ewentualnymi zaleceniami Sądu Konkursowego. W zaproszeniu zostanie określony termin i miejsce negocjacji. Zaproszenie do negocjacji zostanie przesłane nagrodzonym Uczestnikom konkursu w terminie nie krótszym niż 15 dni, lecz nie dłuższym niż 3 miesiące od dnia rozstrzygnięcia konkursu..